陈川开车到了滨海路的那家中介,进去说了名字和信息。
中介热情说:“您好陈先生,您的款项已经打到我们中介的资金监管处,由于房主在国外,所以你们双方用易签宝线上签约。签了后,咱们立刻去过户。”
“OK。”
陈川表示没问题,资金是系统已经打给中介了,反正每次系统都是这个操作,自己只要来领东西就可以了。
【山水佳境】的这套复式房子虽然是二手房,但是小区是2016年交房的,也很新。
这种名义上二手房,实际上里面蛮新的,没住过几次人的倒也不错。
陈川在易签宝上签了字,中介交了钥匙过来。由于不需要贷款,所以手续就快很多了,直接就可以过户。
在海琴市陈川的名下有两套房子,【天悦壹号】的400平平层,【海月半山】的别墅。
至于【天骄世家】的1000平平层,那都是用他公司的名义买的。
而冰城有一套,在沪市有套东郊壹号的别墅。
这是他所有的房产。
所以,这套【山水佳境】的小复式,也得挂到公司名下。
“陈先生,之前呢在2014年,咱们市的限购规定说大于144平的房子不在限购范围内,后来这个规定取消了。但是我听说新规下来了,恢复144平不以上的不在限购范围内的条例,要在春节后实施。”中介说。
陈川一听,这个蛮好的,如果是144平以上的房子不在限购名单内,那他以后买房子也省事了,也不用挂在公司名下了。因为在公司名下,再交易的时候,需要交大量的税,普通人这么干是划不来的。
春节后政策放开了,碰到合适的大户型,就可以买买买,当房哥了。
【山水佳境】这个复式是140平,小于144,所以春节前后都不受影响。
中介办事麻利,马上就带陈川去过好户。
一切手续办完,刚好是晚饭时间。
陈川拿到钥匙,先开车去了那套房子看看。
开了房门,进到里面,打开灯,一套精致而温馨的住宅进入眼帘。
这是北欧风的设计,讲究线条感,墙面,地面,顶面,完全没有花纹装饰。
地板和家具全是原木,凸显一个低调的奢华,北欧风看上去简单,但陈川知道,是=在选材与软装上费用不低。
关于房子的装修费用,中介也说过,这小房子装修花了110万,房主是不差钱的姐儿们,到外国留学了。
这房子,原房主在这住了两年,由于是一个人住,没有开火做饭,所以厨房的厨具都是新的,哪哪都看上去向新的。
房子里,一股典型的单身中产女性的味道。
嗡嗡。
有个海外的电话打了进来。
陈川接了。
一个热情洋溢的女声传出来。
“您好,您是买房子的陈先生吧?我是原房主,实在不好意思
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